臺南市善化區陽光三路316巷20號
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 13.7 萬/坪 × 62.51 坪
權狀坪數62.51 坪
主建物52.19 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 62.51 坪
└ 主建物 52.19 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 33.98 坪
0 坪62.51 坪
土地坐落 善新段 18-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
陽光三路中位 16.2
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比陽光三路中位 低 15%比善化區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。