臺南市永康區國光六街95號1F/6F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物23.38 坪
公設比23.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 15.71 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 大灣段 7436 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 9.5
國光六街中位 12.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 16%比國光六街中位 低 15%比永康區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。