臺南市北區大興街502巷35號
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 11.5 萬/坪 × 56.8 坪
權狀坪數56.8 坪
主建物53.76 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.8 坪
└ 主建物 53.76 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 27.65 坪
0 坪56.8 坪
土地坐落 光賢段 329-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
大興街中位 19.4
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比大興街中位 低 41%比北區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。