臺南市南區灣裡路62巷40弄80號
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 9.2 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物41.8 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 41.8 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 省躬段 666-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
灣裡路中位 15.8
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比灣裡路中位 低 42%比南區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。