臺南市仁德區中山路10巷55號
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 37,092 萬 37.5 萬/坪 × 990.01 坪
權狀坪數990.01 坪
主建物981.08 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 990.01 坪
└ 主建物 981.08 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 2853.24 坪
0 坪2853.24 坪
土地坐落 林仔段 568 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
中山路中位 15.5
仁德區 2024 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 142%比仁德區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交37,092 萬
-1%
2026 年推估36,564 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,418 萬
貸款（8 成）29,674 萬
每月月付1,111,692 元
30 年總利息10,347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格為新台幣3億6424萬3440元整，房屋價格為新台幣667萬6560元整其他增建；未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。