臺南市中西區法華街190之1號4F/4F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.1 萬/坪 × 29.12 坪
權狀坪數29.12 坪
主建物27.41 坪
公設比5.9%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 29.12 坪
└ 主建物 27.41 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 14.98 坪
0 坪29.12 坪
土地坐落 郡王祠段 2008 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
法華街中位 17.9
中西區 2026 年中位 26
比法華街中位 低 27%比中西區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。