臺南市南區健康路二段533巷8弄5號
2025-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 28.5 萬/坪 × 102.97 坪
權狀坪數102.97 坪
主建物93.64 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 102.97 坪
└ 主建物 93.64 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 42.59 坪
0 坪102.97 坪
土地坐落 新興段 274-183 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
健康路二段中位 15
南區 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比健康路二段中位 高 90%比南區 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,930 萬
-2%
2026 年推估2,859 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。