臺南市南區新樂路65號
2016-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 7,700 萬 19.2 萬/坪 × 400.88 坪
權狀坪數400.88 坪
主建物388.83 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 400.88 坪
└ 主建物 388.83 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 515.16 坪
0 坪515.16 坪
土地坐落 鹽埕段 3002-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
新樂路中位 26.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比新樂路中位 低 27%比南區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,540 萬
貸款（8 成）6,160 萬
每月月付230,778 元
30 年總利息2,148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。