臺南市安南區海佃路三段74號
2024-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 91.4 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物24.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 71.93 坪
0 坪71.93 坪
土地坐落 十字段 1046 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.4 萬/坪
本筆成交 91.4
海佃路三段中位 22.9
安南區 2024 年中位 29.9
比海佃路三段中位 高 299%比安南區 2024 年中位 高 206%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
-3%
2026 年推估2,230 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。