臺南市安南區安中路一段379巷31號
2018-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 18.3 萬/坪 × 47.92 坪
權狀坪數47.92 坪
主建物42.13 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.92 坪
└ 主建物 42.13 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 18.46 坪
0 坪47.92 坪
土地坐落 安西段 1924 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
安中路一段中位 12.8
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比安中路一段中位 高 43%比安南區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交875 萬
+76%
2026 年推估1,541 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 666 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。