臺南市永康區中山北路385巷28之2號3F/3F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 4.6 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物18.92 坪
公設比16%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 王田段 1634-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
中山北路中位 12.1
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 低 62%比永康區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。