臺南市東區大同路二段403巷52號2F/5F

2013-04-03 實價登錄成交明細

成交總價 160 萬 5 萬/坪 × 31.93 坪

權狀坪數31.93 坪

主建物24.34 坪

公設比13.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 31.93 坪

└ 主建物 24.34 坪

└ 公設等 7.59 坪

土地持分 7.56 坪

0 坪31.93 坪

土地坐落 大同段 800 地號

成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪

本筆成交 5

本棟中位 9.4

大同路二段中位 13

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位低 47%比大同路二段中位低 62%比東區 2013 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）128 萬

每月月付4,795 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。