臺南市安平區育平二街17巷1弄2號
2018-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 17.1 萬/坪 × 74.27 坪
權狀坪數74.27 坪
主建物73.39 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 74.27 坪
└ 主建物 73.39 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 26.86 坪
0 坪74.27 坪
土地坐落 金華段 110-24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
育平二街中位 17.3
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比育平二街中位 低 1%比安平區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,268 萬
+58%
2026 年推估2,007 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 739 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。