臺南市善化區蓮潭北一街95號
2014-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 20.3 萬/坪 × 67.97 坪
權狀坪數67.97 坪
主建物64.82 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.97 坪
└ 主建物 64.82 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 46.75 坪
0 坪67.97 坪
土地坐落 善新段 123-83 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 27.5
蓮潭北一街中位 18
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 26%比蓮潭北一街中位 高 13%比善化區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。