臺南市永康區國光八街11巷5號
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物24.69 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 大灣段 7153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.7
國光八街中位 11.5
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 7%比國光八街中位 低 22%比永康區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。