臺南市東區光華街229巷27弄11號
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.6 萬/坪 × 39.64 坪
權狀坪數39.64 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.64 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪39.64 坪
土地坐落 竹篙厝段 630-1014 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 14.1
光華街中位 13.1
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 25%比光華街中位 低 19%比東區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。