臺南市東區東門路一段81號
2024-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 52.8 萬/坪 × 66.24 坪
權狀坪數66.24 坪
主建物66.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 66.24 坪
└ 主建物 66.24 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪66.24 坪
土地坐落 光華段 1057 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
東門路一段中位 11.4
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比東門路一段中位 高 363%比東區 2024 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
-6%
2026 年推估3,298 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房4廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鐵筋磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。