臺南市北區長榮路五段322號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 12.6 萬/坪 × 48.36 坪
權狀坪數48.36 坪
主建物34.63 坪
公設比23.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.36 坪
└ 主建物 34.63 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪48.36 坪
土地坐落 實踐段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
長榮路五段中位 14.1
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比長榮路五段中位 低 11%比北區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位為每年抽籤1次.無建物產權
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。