臺南市安南區仁安路206號
2018-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 16 萬/坪 × 121.39 坪
權狀坪數121.39 坪
主建物114.46 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 121.39 坪
└ 主建物 114.46 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 46.53 坪
0 坪121.39 坪
土地坐落 新淵段 370-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
仁安路中位 16.5
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比仁安路中位 低 3%比安南區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,938 萬
+74%
2026 年推估3,377 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附家具
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。