臺南市東區崇仁街66巷12號10F/14F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.9 萬/坪 × 45.21 坪
權狀坪數45.21 坪
主建物23.79 坪
公設比42.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.21 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪45.21 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 26.2
崇仁街中位 20.6
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 39%比崇仁街中位 低 23%比東區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。