臺南市仁德區中正路一段271號3F/5F

2014-11-18 實價登錄成交明細

成交總價 175 萬 7.3 萬/坪 × 24.02 坪

權狀坪數24.02 坪

主建物18.7 坪

公設比7.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 24.02 坪

└ 主建物 18.7 坪

└ 公設等 5.32 坪

土地持分 4.87 坪

0 坪24.02 坪

土地坐落 文賢段 118 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 7.3

中正路一段中位 18.4

仁德區 2014 年中位 13

比本棟中位高 0%比中正路一段中位低 60%比仁德區 2014 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）35 萬

貸款（8 成）140 萬

每月月付5,245 元

30 年總利息49 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。