臺南市柳營區十美街93巷9弄10號
2021-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 17.4 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物35.55 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 35.55 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 31.61 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 柳營段柳營小段 865-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
十美街中位 16.1
柳營區 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比十美街中位 高 8%比柳營區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交770 萬
+14%
2026 年推估877 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。