臺南市北區民德路87號4F/5F

2013-03-13 實價登錄成交明細

成交總價 198 萬 5.1 萬/坪 × 38.73 坪

權狀坪數38.73 坪

主建物29.37 坪

公設比13.6%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 38.73 坪

└ 主建物 29.37 坪

└ 公設等 9.36 坪

土地持分 12.65 坪

0 坪38.73 坪

土地坐落 裕民段 412 地號

成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪

本筆成交 5.1

本棟中位 5.1

民德路中位 14.1

北區 2013 年中位 12

比本棟中位高 0%比民德路中位低 64%比北區 2013 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）158 萬

每月月付5,934 元

30 年總利息55 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。