臺南市北區民德路87號4F/5F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 5.1 萬/坪 × 38.73 坪
權狀坪數38.73 坪
主建物29.37 坪
公設比13.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.73 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪38.73 坪
土地坐落 裕民段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
民德路中位 14.1
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比民德路中位 低 64%比北區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。