臺南市永康區中華二路266巷10號
2016-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.3 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物24.51 坪
公設比19.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 兵北段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.6
中華二路中位 13.4
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 9%比中華二路中位 低 1%比永康區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。