臺南市善化區公園路253號9F/13F
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 25.5 萬/坪 × 18.03 坪
權狀坪數18.03 坪
主建物16.09 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.03 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪18.03 坪
土地坐落 光華段 1316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 13.2
公園路中位 18.7
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 93%比公園路中位 高 36%比善化區 2015 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。