臺南市北區文賢路1122巷11弄22號
2014-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 16.7 萬/坪 × 71.67 坪
權狀坪數71.67 坪
主建物61.66 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 71.67 坪
└ 主建物 61.66 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 36.74 坪
0 坪71.67 坪
土地坐落 文元段 731 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
文賢路中位 20.6
北區 2014 年中位 14.8
比文賢路中位 低 19%比北區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。