臺南市永康區中華路862號7F/8F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 9.5 萬/坪 × 10.51 坪
權狀坪數10.51 坪
主建物7.37 坪
公設比29.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.51 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪10.51 坪
土地坐落 六甲頂段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.2
中華路中位 13.8
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 7%比中華路中位 低 31%比永康區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。