臺南市鹽水區新中路82巷84號
2013-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 328 萬 6 萬/坪 × 54.63 坪
權狀坪數54.63 坪
主建物50.15 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.63 坪
└ 主建物 50.15 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪54.63 坪
土地坐落 鹽水段 1632-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
新中路中位 6.4
鹽水區 2013 年中位 7.2
比新中路中位 低 6%比鹽水區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建建物或未辦理保存登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。