臺南市新市區永華二街26號8F/8F

2012-11-18 實價登錄成交明細

成交總價 328 萬 8.6 萬/坪 × 38.3 坪

權狀坪數38.3 坪

主建物34.18 坪

公設比0%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 38.3 坪

└ 主建物 34.18 坪

└ 公設等 4.12 坪

土地持分 18.55 坪

0 坪38.3 坪

土地坐落 番子寮段 1353-8 地號

成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪

本筆成交 8.6

本棟中位 11.6

永華二街中位 9.1

新市區 2012 年中位 9.1

比本棟中位低 26%比永華二街中位低 5%比新市區 2012 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）262 萬

每月月付9,831 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層8F/8F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。