臺南市新營區隋唐街295巷27弄28號
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 8.8 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物23.22 坪
公設比24%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 新營段 1389 地號
價格拆解
成交總價268 萬
扣車位後房價268 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
隋唐街中位 16
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比隋唐街中位 低 45%比新營區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：房屋有精美裝潢、全新傢俱、家電；地板磁磚、衛浴設備全部更新。因此成交價格可能異於市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。