臺南市仁德區太子路9巷56號
2017-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 7.9 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
主建物45.96 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
└ 主建物 45.96 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 25.96 坪
0 坪54.14 坪
土地坐落 大宅段 88 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
太子路中位 13
仁德區 2017 年中位 14.6
比太子路中位 低 39%比仁德區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。