臺南市永康區復華三街76巷5號
2018-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 688 萬 9.5 萬/坪 × 72.14 坪
權狀坪數72.14 坪
主建物57.9 坪
公設比13.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 72.14 坪
└ 主建物 57.9 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 9 坪
0 坪72.14 坪
土地坐落 永和段 1388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
復華三街中位 10.8
永康區 2018 年中位 15.9
比復華三街中位 低 12%比永康區 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交688 萬
+71%
2026 年推估1,176 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 488 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。