臺南市北區賢北街16巷28號
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.3 萬/坪 × 58.12 坪
權狀坪數58.12 坪
主建物54.6 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 58.12 坪
└ 主建物 54.6 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 28.14 坪
0 坪58.12 坪
土地坐落 光賢段 538-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 30.1
賢北街中位 16.1
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 66%比賢北街中位 低 36%比北區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。