臺南市永康區中山南路195巷33之1號
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,590 萬 36.4 萬/坪 × 71.21 坪
權狀坪數71.21 坪
主建物64.53 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 71.21 坪
└ 主建物 64.53 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪71.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
中山南路中位 12.8
永康區 2026 年中位 26.7
比中山南路中位 高 184%比永康區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。