臺南市仁德區仁和里和愛街8號14F/14F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 10.3 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物28.85 坪
公設比35.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 28.85 坪
└ 公設等 20.81 坪
土地持分 13.47 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 二空段 817 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
仁和里和愛街中位 15.6
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比仁和里和愛街中位 低 34%比仁德區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。