臺南市安南區慶安路117號
2021-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,399 萬 21.2 萬/坪 × 65.9 坪
權狀坪數65.9 坪
主建物64.9 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 65.9 坪
└ 主建物 64.9 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 34.98 坪
0 坪65.9 坪
土地坐落 怡安段 734-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
慶安路中位 15.3
安南區 2021 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比慶安路中位 高 39%比安南區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,399 萬
+28%
2026 年推估1,785 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,119 萬
每月月付41,930 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。