臺南市安南區海佃路二段483巷71弄6號
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 12.8 萬/坪 × 64.74 坪
權狀坪數64.74 坪
主建物55.6 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.74 坪
└ 主建物 55.6 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 27.65 坪
0 坪64.74 坪
土地坐落 海中段 527-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
海佃路二段中位 16.5
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比海佃路二段中位 低 22%比安南區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期：104.05.20
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。