臺南市安平區建平十二街137號1F/6F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 10.4 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物17.3 坪
公設比29.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪30.01 坪
土地坐落 金華段 12-2 地號
價格拆解
成交總價313 萬
扣車位後房價313 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
建平十二街中位 16.9
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比建平十二街中位 低 38%比安平區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。