臺南市安南區安和路五段81巷27弄18號
2023-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 35.3 萬/坪 × 15.59 坪
權狀坪數15.59 坪
主建物14.77 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 15.59 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 16.79 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 保安宮段 1122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
安和路五段中位 16.3
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比安和路五段中位 高 117%比安南區 2023 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交550 萬
+1%
2026 年推估556 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。