臺南市善化區西拉雅大道328號
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 32.9 萬/坪 × 147.32 坪
權狀坪數147.32 坪
主建物143.55 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 147.32 坪
└ 主建物 143.55 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 103.9 坪
0 坪147.32 坪
土地坐落 善新段 279 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
西拉雅大道中位 15.6
善化區 2017 年中位 15.6
比西拉雅大道中位 高 111%比善化區 2017 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳12衛
型態店面(店鋪)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。