臺南市東區東門路一段52巷3弄17號4F/5F
2017-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.4 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 龍山段 1145-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
東門路一段中位 11.5
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比東門路一段中位 低 27%比東區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。