臺南市南區金華路一段484巷71弄14號
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 433 萬 12.1 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物35.7 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 35.7 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 鹽埕段 220-356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.4
金華路一段中位 16.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 21%比金華路一段中位 低 26%比南區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。