臺南市南區灣裡路722巷51號

2015-11-10 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 16.6 萬/坪 × 45.13 坪

權狀坪數45.13 坪

主建物37.47 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 45.13 坪

└ 主建物 37.47 坪

└ 公設等 7.66 坪

土地持分 27.06 坪

0 坪45.13 坪

土地坐落 南山段 298-52 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

本棟中位 16.6

灣裡路中位 15.8

南區 2015 年中位 12.4

比本棟中位高 0%比灣裡路中位高 5%比南區 2015 年中位高 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：建商與地主合建案。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。