臺南市永康區鹽行路146巷21弄32號
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 5.3 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物30.8 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 24.3 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 鹽埕段 749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
鹽行路中位 15.1
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比鹽行路中位 低 65%比永康區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子間之交易
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。