臺南市北區大武街379號
2018-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 617 萬 20 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86 坪
主建物30.86 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.86 坪
└ 主建物 30.86 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 正覺段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
大武街中位 13.8
北區 2018 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比大武街中位 高 45%比北區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交617 萬
+51%
2026 年推估934 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,492 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。