臺南市新化區民治路43巷3號
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.9 萬/坪 × 50.74 坪
權狀坪數50.74 坪
主建物48.57 坪
公設比4.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.74 坪
└ 主建物 48.57 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪50.74 坪
土地坐落 新豐段 737 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 17.3
民治路中位 23.6
新化區 2016 年中位 10.6
比本棟中位 低 54%比民治路中位 低 67%比新化區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。