臺南市安南區溪東三街78號
2024-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,958 萬 49.4 萬/坪 × 80.08 坪
權狀坪數80.08 坪
主建物74.31 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.08 坪
└ 主建物 74.31 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 41.27 坪
0 坪80.08 坪
土地坐落 溪東段 1750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
溪東三街中位 46.8
安南區 2024 年中位 29.9
比溪東三街中位 高 6%比安南區 2024 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,958 萬
-3%
2026 年推估3,838 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,166 萬
每月月付118,626 元
30 年總利息1,104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。