臺南市東區府東街66號
2017-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 660 萬 15.7 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪42.86 坪
土地坐落 龍山段 326 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價660 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價600 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
府東街中位 14.4
東區 2017 年中位 15.8
比府東街中位 高 9%比東區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。