臺南市永康區新民街57號
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 6.5 萬/坪 × 67.36 坪
權狀坪數67.36 坪
主建物47 坪
公設比19.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.36 坪
└ 主建物 47 坪
└ 公設等 20.36 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪67.36 坪
土地坐落 鹽東段 1622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
新民街中位 11.2
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比新民街中位 低 42%比永康區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。