臺南市永康區自強路188巷15號
2019-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 14.5 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物28.42 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 28.42 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 24.61 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 正強段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 21
自強路中位 18
永康區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 低 31%比自強路中位 低 19%比永康區 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交428 萬
+56%
2026 年推估666 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。